服務項目

SERVICE

因應租賃市場蓬勃發展，政府訂立《租賃住宅市場發展及管理條例》，使租賃市場走向透明化，落實居住正義，

為解決以往房東管理房屋不易的問題，政府推出包租代管的租賃方式，鼓勵民眾釋出空屋，將房屋交給專業的物業管理公司代為管理，協助房東出租管理房屋，同時也讓房客享有安全居住權。

業者與房東兩者之間為租賃關係，包租業者相當於二房東，跟房東承租房屋，再把房屋轉租給房客。業者支付租金給房東，房屋的出租、管理皆由業者負責。

業者與房東兩者之間為租賃關係，包租業者相當於二房東，跟房東承租房屋，再把房屋轉租給房客。業者支付租金給房東，房屋的出租、管理皆由業者負責。業者支付租金給房東，房屋的出租、管理皆由業者負責。

就服務內容來說包租與代管的服務內一樣，其主要差異在於

「租金風險」是否要轉嫁給包租代管業者，若以包租方案與業者配合，

可以省去空屋期的問題，業者會保證您在契約期間內的租金收入。